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石家庄高新区出台“住宅租借”新政——

个人租借住宅将减免增值税

来历:河北青年报2019-02-13 11:39:19   作者:解保童
近来,石家庄高新区管委会发布《石家庄高新区培养和展开住宅租借商场实施方案》(下称《实施方案》),其间清晰,个人租借住宅的,增值税按1 5%核算交纳;对个人租借住宅月收入不超越3万元的,执行免征增值

 

近来,石家庄高新区管委会发布《石家庄高新区培养和展开住宅租借商场实施方案》(下称《实施方案》),其间清晰,个人租借住宅的,增值税按1.5%核算交纳;对个人租借住宅月收入不超越3万元的,执行免征增值税优惠方针。

 

租借住宅月收入不超3万免征增值税

《实施方案》规则,依法挂号存案的非石家庄市户籍承租人申领寓居证后,契合入学条件的随迁子女能够申请在高新区依照有关规则承受义务教育。

承租人为石家庄市户籍无房家庭,在高新区独自承租并实践寓居且在住宅租借监管渠道挂号存案,其适龄子女可在高新区承受义务教育,由教育行政部门调剂组织入学。

个人租借住宅的,增值税由依照5%的征收率减至按1.5%核算交纳;对个人租借住宅月收入不超越3万元的,执行免征增值税优惠方针。

 

支撑企业租借搁置房源展开租房事务

《实施方案》还规则,鼓舞个人依法依规租借自有住宅,支撑个人托付住宅租借企业租借自有住宅。

鼓舞房地产开发企业在新建商品房项目中长期持有部分房源,用于商场租借,逐步形成租售并重的运营形式。

新建并以自我克制物业展开住宅租借事务的房地产开发企业,能够其自我克制租借住宅财物作担保,享用下降商品房预售资金监管份额、企业信用加分等鼓舞方针。

支撑住宅租借企业与开发企业协作,经过购买或租借搁置房源展开住宅租借事务。对入驻高新区的租借企业注册“绿色通道”,简化各类程序的处理。 ■文/本报记者解保童

 

 

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